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  建发集团，实力国企，2023年《财富》世界500强。建发·海阅首府售楼处LINE：年营业收入超8800亿、资产规模超7800亿元。

  建发房产，布局全国70余城，连续十三年获得“中国房地产开发企业 50 强”。建发·海阅首府售楼处LINE：开创性的融合东方理想与现代生活，致力于成为“新中式生活匠造者”。

  建发房产深耕上海近20载，建发·海阅首府售楼处LINE：从王府中式到新现代产品不断深入传承千年的东方人居理想，于北外滩内环内的核芯土地，以建发公园央墅的海派洋房独栋商墅，承袭上海风貌建筑的内涵，不断探索当代海派的人居新境。建发·海阅首府售楼处LINE：

  而今溯源海派100年经典建筑的大师灵感，建发·海阅首府售楼处LINE：秉承海纳百川、东西交融、兼收并蓄的海派精神，匠造“海派东方”新作，卓著上海独特的东方意蕴。建发·海阅首府售楼处LINE：

  鉴上海百座建筑，阅上海百年历史，建发·海阅首府售楼处LINE：重现上海记忆中的鎏光岁月，留驻时间经典的隽永之作。海阅首府以“东情、西韵、海纳、万国”为营造理念，将上海海纳百川的城市精神，与万国建筑的精髓神韵融入作品。建发·海阅首府售楼处LINE：

  精研外滩源、和平饭店、荣宅、外滩22号等上海经典，建发·海阅首府售楼处LINE：匠心打造海派建筑的精髓与细节，抒写镌刻于时间的海派优雅。

  梧桐树下，白玉兰花开。建发·海阅首府售楼处LINE：海阅首府融汇中西门庭礼序与造园理念，以“两轴、十园”，营造重重门庭构筑的礼序空间与游走自然的四时花树，续写上海传奇花园的时间故事建发·海阅首府售楼处LINE：

  融合中西的归家礼序，由外而内层层深入私属领地的恭迎礼仪建发·海阅首府售楼处LINE：

  择取上海著名的10处花园，建发·海阅首府售楼处LINE：留取记忆重塑10处传承经典的复兴之园。以多元功能，构建全龄共享的自在园境。

  恒温：项目在居所顶部配置了直径约4.3mm的毛细管，建发·海阅首府售楼处LINE：完成热能传输，达到制冷或制热的效果，实现四季如春的效果

  恒氧：24小时新风过滤，让业主随时随地呼吸清新空气建发·海阅首府售楼处LINE：

  恒洁：三重净化系统，有效过滤空气中的PM2.5、建发·海阅首府售楼处LINE：细菌等，为业主的健康保驾护航

  恒静：项目配置三玻两腔LOW-E中空玻璃，专项安装中置百叶建发·海阅首府售楼处LINE：、防水透气膜、防水隔汽膜，有效隔热、隔音，保证安静舒适的居住环境

  建发物业，建发·海阅首府售楼处LINE：建发集团旗下高品质国有上市物管公司(股票代码:HK.02156) ，国家一级资质物业管理企业，连续多年位列中国物业服务百强企业榜单前列。现已覆盖全国超70个城市，为百万余业主提供会展级礼宾服务。建发·海阅首府售楼处LINE：

  建发物业立足“美好生活共建者”，建发·海阅首府售楼处LINE：致力于为客户提供高品质的物业服务，依托“天天好服务体系”，从“好小区（历久弥新）、好物业(提供便利)、好时节(打造特色)、天天好(激发动能)”四大维度，全方位呵护您的品质生活。建发·海阅首府售楼处LINE：

  上海金色中环，聚集重磅黄金资源，建发·海阅首府售楼处LINE：见证上海每一次城市格局迭代，崛起众多城市CBD。一条中环线，构筑着上海精英的置业版图。普陀中环，正快速地发展立势金色中环。建发·海阅首府售楼处LINE：

  普陀致力“一带一心一城”空间发展布局，“建发·海阅首府售楼处LINE：一城”即桃浦智创城。普陀桃浦将打造成为上海科学技术创新中心新的发展极，以比肩长风的规划能级，致力成就绿色生态国际社区。建发·海阅首府售楼处LINE：

  桃浦智创城，以约437万方的巨量规划，建发·海阅首府售楼处LINE：成为超越前滩CBD能级的新都会中心。中以创新园等未来智能产业园的进驻，吸引了360、睿创微纳、Trend lines孵化器等企业。建发·海阅首府售楼处LINE：

  四纵：中环高架、外环高速、南北高架、逸仙路高架。建发·海阅首府售楼处LINE：

  可以通达南翔印象城以及大宁商圈和五角场商圈，建发·海阅首府售楼处LINE： 静安商圈、新天地商圈、虹桥商务区，陆家嘴商圈，；通过中环线可满足上海各大城市中心都市生活圈。

  轨交│15/11/26号线 脉连科创大走廊建发·海阅首府售楼处LINE：

  15号线号口直线米建发·海阅首府售楼处LINE：；距离古浪路地铁站直线号线号线号线：中环超级大环线（规划中），建发·海阅首府售楼处LINE：嫁接15号线号线祁连山路，通车之后从本项目可达中环各个板块商圈，未来项目会实现三轨环绕轨道交通路网。建发·海阅首府售楼处LINE：

  规划建设和引入智创TOP产城综合体、国华康养中心、睿建发·海阅首府售楼处LINE：创上海研究中心、桃浦科创服务中心、中以创新园等高智产业集群。除了商业办公209万方、还包括品质住宅社区110万方、科研设计76万方，其他配套34万方。（数据来源：桃浦智创城 官方网站）建发·海阅首府售楼处LINE：

  同时地块距离南大智慧城直线km左右，建发·海阅首府售楼处LINE：规划有TOD、双子地标不能公楼、科创中心等大量商办，将显著带动地块周边的发展。

  周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求，建发·海阅首府售楼处LINE：引

  入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方。建发·海阅首府售楼处LINE：

  大型商业体东侧直线km左右的宝山日月光；建发·海阅首府售楼处LINE：直

  线km范围内还有中海环宇城、高商领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。建发·海阅首府售楼处LINE：

  桃浦智创城占地100万㎡的中央绿地，建发·海阅首府售楼处LINE：直线公里（信息来源于百度地图），是目前上海市中心最大的开放式城市公园。总体面积相当于一个半的大宁灵石公园、或者3个长风公园连在一起。目前1800平的国际标准真冰冰场已对外开放，建发·海阅首府售楼处LINE：未来还会有十个主题运动场所亮相，如滑冰场、游泳馆、篮球馆、击剑馆、滑板公园、健身房、儿童游乐场体适能综合馆、运动品牌展示区等。在这里能够找到属于自己的运动天地、来一场自然生态的亲子之旅、感受“慢生活”的乐趣。建发·海阅首府售楼处LINE：

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  1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

  2、在国家相关房地产法律和法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

  4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

  6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

  8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

  11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

  13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人能提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

  15、职工办理离退休的，能提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

  16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

  17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这样的一种情况是不能提取住房公积金。

  18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，能申请公积金贷款。

  19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

  20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

  21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

  23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和从始至终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分从始至终保持不变，利息另算。

  24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

  25、向银行贷款过程中也许会出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

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  声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

  【苏州成交日报】01月25日新房成交32套、二手房12套;涨价房源6套

  根据苏州市房地产市场和交易管理中心多个方面数据显示，2025年01月25日苏州新建商品房成交32套，较昨日减少82套，环比下降71.9%

  在这里，空间被精心规划，约12.816.5m大面宽让阳光肆意地倾洒而入，给予业主更多的暖意与惬意。清晨，当第一缕阳光温柔地穿透薄雾，轻轻唤醒每一间朝南的卧室，新的一天便在明媚的气氛中缓缓拉开帷幕。朋友来访时

  刚刚，万众瞩目，热点十足，园区独墅湖象屿&恒泰月亮湾32号项目规划公示！独墅湖板块发展领域是生物医药、人工智能、纳米技术应用和数字化的经济“3+1”核心产业，都是园区的发力重点，红利赛道。此次象屿&恒泰独家能够拿

  每一座伟大的城市，都有一部伟大的作品，这对于拥有三千年文化传承的苏州，更是如此。从造房子到造生活，由吴江城投与苏河管理投资的、绿城发展代建的绿城桃源里，以中式建筑的营造修为，在东方人居的回归浪潮之中，将生活

  在电影里：赵嘉缘年少时，曾直白地对父亲说：“你知道现在什么年代吗？“万里归来颜愈少，此心安处是吾乡”《鸿归》这部短片，通过一个家三代人的故事，深刻地诠释了父子关系、古建传承与家的价值。绿城桃源里，以纯粹的中式

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