跟着楼市成交回暖，2024年12月，北京、上海、广州和深圳四大一线城市的楼市成交量齐创近年来新高。

  北京市住建委网签多个方面数据显现，2024年12月，北京二手住所网签成交量打破2.1万套，创下了近21个月以来的最高纪录；环比增加15%，同比增加66%。

  广州市房地产中介协会的多个方面数据显现，2024年12月，广州二手房屋商场活跃度持续提高，网签量超越1.1万套，环比增加0.67%，同比增加17.33%，成交量创2024年新高。

  据深圳华夏研究中心的统计数据，2024年12月，深圳一手住所网签数量到达6769套，同比大幅度上升165%，为近47个月来的第二高水平。一起，二手房屋过户数量创下近51个月的新高，打破8000套大关。

  上海2024年12月二手房成交29711套，创47个月以来新高。2024年全年，上海二手房累计成交超24万套，是上海近3年新高。

  1月3日晚，万科A对外公告，2024年12月，公司共完结合同出售面积172.7万平方米，合同出售金额233.4亿元；2024年1-12月，公司累计完结合同出售面积1810.7万平方米，合同出售金额2460.2亿元。

  2024年11月出售简报发表以来，万科新增开发项目4个。4个项目别离坐落天津、唐山、广州及贵阳，算计占地面积21.3万平方米，计容积率建筑面积49.6万平方米，万科权益建筑面积35.5万平方米，需付出权益地价23.66亿元。

  关于2025年运营思路，滨江集团说到，第一是稳，稳规划，出售额方针是1000亿元左右；稳名次，力求出售名次保持在全国前15名；稳份额，出售总金额占全国总出售额的1%以上。第二是降，下降有息负债水平，下降融资本钱，下降直接融资份额。第三是升，提高企业的运营管理能力，持续提高产品力。

  南山控股在最新发表的出资者联系活动记载表中说到，公司地产开发事务将保持审慎出资战略，聚集中心城市的优质区块，侧重重视具有赢利空间及危险可控项目；优先处理存量项目，期望快速回笼资金，下降开发本钱和资金危险。

  1月2日，厦门市住所公积金中心发布《关于优化住所公积金借款家庭住所套数确定规范和调整住所公积金借款首付款份额的告诉》，此次方针调整最重要的包括两方面内容：一是将住所公积金借款家庭住所套数确定规范与商业性住所借款家庭住所套数确定规范一致，均按拟购住所地点区辖区规模确定。二是将套数确定的资料调整为厦门市住所和建设局出具的购房人家庭名下分区住所套数确定成果证明，简化了请求流程，提高了批阅功率。告诉还对住所公积金借款的首付款份额进行了调整。请求住所公积金借款购买第二套住所的，最低首付款份额由25%下调至20%；运用住所公积金借款购买保证性住所的，最低首付款份额为15%。

  据“杭州发布”微信大众号1月2日音讯，杭州市住所保证和房产管理局、杭州市财务局印发《杭州市老旧小区住所加装电梯与管线搬迁财务补助资金运用管理方法（2025-2027年）》。查核补助方面，每完结一台电梯加装，给予社区最高8000元/台的资金补助，市、区两级财务各承当50%。各区可结合实际自行拟定详细运用方法。

  武汉市住所和城市更新局官网发布《关于延伸部分房地产方针期限的告诉》，宣告“阶段性调整住所公积金借款额度”“推广卖旧买新买卖新模式”“优化个人住所借款套数确定规范”“给予阶段性购房优惠支撑”等楼市利好方针期限延伸半年。

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